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 Roland Marci (par Michel Cordes)

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jozephine




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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty24/10/2020, 23:16

Ok je croyais, mais pour des achats, comme des voitures, motos, billets d'avion et bien non !!

Le mari de maman s'est fait avoir quand ils ont voulu régulariser avec ma mamie, c'est mon papy qui faisait des chèques. Mes grands-parents avaient donné beaucoup pour le frère de mon beau papa et bien le notaire leur a dit on ne peut plus rien faire !!

Vous voyez j'admets quand je me trompe !!
Maïadelsol
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Maïadelsol

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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty24/10/2020, 23:28

» Voir le message cité

@jozephine a écrit:
Oui Maiadesol ... les cabanons peuvent se vendre par ex dans les calanques de Sormiou 980 000 € pour les mieux placés.
Cabanon à Sormiou sans eau et electricité. Tu as une grosse cuve remplie au début de saison et tu as un groupe électrogène qui ne fonctionne que le soir.
Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Cabano10

Et je ne vous parle pas des petites maisons de pêcheurs dans le vallon des Auffes. c'est plus d'un million
Le Vallon c'est le quartier où Thomas cherchait le mec qui lui avait piqué ses papiers.

Et en plus, c'est moche ! Je n'en reviens pas. Je me demande combien vaut une vraie maison dans ce secteur ! Si les proportions de prix sont gardées en terme de taille, confort, commodités, architecture... plus d'une dizaine de millions d'euros, probablement ?

Merci pour l'info, toutefois... Smile
jozephine



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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty24/10/2020, 23:47

Y en a pas de vraies maisons, avec lave-vaisselle et lave linge et piscine dans ce secteur.
Tu payes le cadre et le fait d'être en vacances d'avril à octobre.
Tu as 2 ou 3 restos c'est tout !! tu gares ta voitures à l'entrée des calanques ou tu as un scooter.

Après pour les touristes et bien, il faut qu'ils viennent à pied ou ils garent leur voiture beaucoup plus haut dans les calanques ou alors il faut réserver au restaurant pour pouvoir avoir accès au parking des locaux 

https://www.detoursenfrance.fr/patrimoine/destinations/escapades/sormiou-une-calanque-marseillaise-authentique-956
Maïadelsol
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Maïadelsol

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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty24/10/2020, 23:56

Le cadre est réellement très beau mais habiter les uns sur les autres, sans eau ni électricité, pendant sept mois de l'année, franchement ça ne me fait pas envie. Affaire de goût...
Shinochaz
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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty25/10/2020, 01:35

Vous êtes encore bloqués à cette histoire de cabanon ?  heink

---------------
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ailebrune



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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty25/10/2020, 11:53

Bah Shino, pour le coup, ce n'est pas être "bloqués" là : c'est intéressant d'avoir les infos de Jozéphine sur les cabanons. C'est une particularité des (sublimes) calanquese. Perso, je ne savais rien sur les fameux cabanons.
chéladoine



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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty25/10/2020, 14:13

» Voir le message cité

@Maïadelsol a écrit:
Le cadre est réellement très beau mais habiter les uns sur les autres, sans eau ni électricité, pendant sept mois de l'année, franchement ça ne me fait pas envie. Affaire de goût...


Je crois que personne n'y habite vraiment, ce sont des résidences secondaires pour les week-ends et les vacances.
lilijo63



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MessageSujet: Le cabanon de Roland    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty25/10/2020, 16:09

Pour en revenir au cabanon : pour vendre, Roland a dû forcément passer chez un notaire. Le cabanon a été vendu X euros. Bien sûr, si Roland avait la jouissance totale du bien, il pouvait faire ce qu'il voulait de ses sous (acheter une voiture, repeindre le Mistral...). Sinon :

Si le cabanon avait été donné à Baptiste devant notaire, Roland n'aurait rien pu faire. Donc, pour l'instant, le bâtiment était à Roland, il pouvait en faire ce qu'il voulait. Jusqu'à un certain point.

.
https://www.budgetbanque.fr/epargne/somme-argent-donner-sans-declaration
ailebrune



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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty25/10/2020, 19:14

@lilijo : oui, il peut en faire ce qu'il veut. Mais il ne peut pas donner l'argent d'une telle vente à ses enfants sans que la somme en question ne soit un jour déduite de la succession le jour où il meurt. François et Thomas seront en droit de réclamer leur part.

En plus, à l'heure actuelle, Roland n'est même pas le père officiel des jumeaux.

- Admettons qu'il y ait eu une reconnaissance officielle ces derniers jours, sans que nous le sachions. Roland a donc quatre enfants. A sa mort, le patrimoine doit être réparti à parts égales entre ses enfants. Les donations faites au fil du temps entrent dans le calcul. Si François et Thomas ne reçoivent pas au moins l'équivalent de la moitié du cabanon, les jumeaux leur devront de l'argent. Faire une donation à une partie de ses enfants seulement, et sans l'accord des autres, c'est créer du conflit familial maouss, et pour longtemps !

- Si Roland n'a pas officiellement reconnu les jumeaux comme ses enfants, il s'agit d'une donation à des personnes non-membres de la famille, à très fort taux d'imposition. Totalement invraisemblable !!!
jozephine



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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty25/10/2020, 20:22

En tout cas prochainement Roland va acheter des pizzas dans la meilleure Pizzaria de Marseille ........ Et il la tient bien
raylen

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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty25/10/2020, 20:48

» Voir le message cité

@chéladoine a écrit:
» Voir le message cité




Je crois que personne n'y habite vraiment, ce sont des résidences secondaires pour les week-ends et les vacances.


Tout à fait. Ca n'a jamais été une résidence principale, mais un endroit pour passer le dimanche, difficile d'accès de toutes façons et sans possibilités de modernisation quand bien même ce serait autorisé compte tenu de la topographie.
jozephine



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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty25/10/2020, 20:58

Oui c'est des résidences secondaires. Mais aux premiers beaux jours, vers mi-avril,  - La plupart des propriétaires y vont et même quand ils bossent. Ils profitent de leur cabanon et  y résident jusqu'à fin septembre. 
Les femmes rentrent chez elles une fois par semaine, faire le linge - Laver le linge à la machine à laver. C'est un vrai village qui prend vie et ça dans la plupart des calanques. Ici la nuit de mai à septembre il fait chaud - Y a 15 jours, il faisait encore 22 -24.
Il n'y a pas de baisse de température comme en bord de l'océan.
C'est un vrai mode de vie
On va au cabanon.

Après ils ne vont pas tirer l'eau au puits. Y a des systèmes de canalisation, avec des cuves derrière le cabanon, mais après y a pas d'eau chaude, c'est vrai !!
Ils ont aussi des groupes électrogènes pour le frigo et la lumière pour le soir !!

Dans toutes les calanques,  où il y a un village de cabanon, il y a une route, pour descendre, mais elle est fermée à la circulation à partir du 1er mai jusqu'au premier week-end de septembre. Mais pour les propriétaires, ils ont droit de passage et ils ont leur parking privé.

Une petite vidéo
https://fannyprod.com/magazines/calanques-cabanons-mon-petit-coin-de-paradis
ailebrune



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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty25/10/2020, 23:31

@jozephine a écrit:

Une petite vidéo
https://fannyprod.com/magazines/calanques-cabanons-mon-petit-coin-de-paradis

Quelle magnifique documentaire, merci Jozephine cheers Smile Smile Smile

(mais pour le coup, ça me fait penser que vendre un cabanon, au lieu de le transmettre, c'est carrément sacrilège, au minimum une imbécilité majuscule et une trahison, tant envers sa propre famille qu'envers les "cabanonniers" et leur mode de vie aussi unique qu'attachant)
jozephine



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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty26/10/2020, 08:16

Y a cinq choses qui tiennent au cœur des Marseillais.
La bonne Mère - L'OM - La pétanque Les cabanons et le pastaga.

Moi qui ne suis pas Marseillaise, quand je vois à la pétanque des minots, des ado, des jeunes adultes jouer avec cœur et souvent et entre collègues, tu te dis ah ouais, ce n'est pas une légende. (Collègue à Marseille ça veut dire meilleur ami)

Quand j'entends mes collègues de 22 -25 ans me dire le Week-end (quand tout va bien) Le week-end, c'est pastaga, OM et pétanque et même en hiver !! Tu te dis, il est où Pagnol ?
fiesta34
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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty26/10/2020, 12:30

Sur Montpellier collégue c'est ami aussi. D'oû mal entendu la 1ére fois c'était un peu drôle.
jozephine



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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty26/10/2020, 13:15

#fiesta, 
Collègue la première fois oui ça fait drôle 
Mon collègue de boulot. Vivement le We pour aller avec les collègues au cabanon !
Moi :Quoi !?? avec quels collègues ?
Lui : Bé mes collègues ? 
Moi : Bah tu vas avec qui ?
Lui : Bah mes collègues, mes amis d'enfance, mes meilleurs amis !! vous dites pas ça chez "toi" ?
Moi : Bé non !
lilijo63



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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty26/10/2020, 16:49

» Voir le message cité

@ailebrune a écrit:
@lilijo : oui, il peut en faire ce qu'il veut. Mais il ne peut pas donner l'argent d'une telle vente à ses enfants sans que la somme en question ne soit un jour déduite de la succession le jour où il meurt. François et Thomas seront en droit de réclamer leur part.
!!

c'est pour ça que j'ai mis un lien, parce que c'était long à expliquer.
kazen



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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty26/10/2020, 17:49

Merci Jozephine pour le lien vidéo, de très belles vues.
Je connaissais les calanques mais j'avais pas réellement remarqué les fameux cabanons.
raylen

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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty26/10/2020, 18:06

» Voir le message cité

@fiesta34 a écrit:
Sur Montpellier collégue c'est ami aussi. D'oû mal entendu la 1ére fois c'était un peu drôle.


Ca s'emploie en Occitanie aussi bien qu'en Provence. Ca vient directement du latin : celui qu'on choisit, donc ami.
ailebrune



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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty26/10/2020, 18:24

» Voir le message cité

@lilijo63 a écrit:
» Voir le message cité



c'est pour ça que j'ai mis un lien, parce que c'était long à expliquer.


Oui, je m'en doute. En fait j'ai précisé à la suite de ton message pour les  forumeurs qui ne prendront pas le temps de cliquer sur un lien.
jozephine



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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty26/10/2020, 18:44

Lilijo63 Merci. 

Si je l'ai lu hier. 
Donc si Roland veut donner un "petit peu de pépettes " de la vente de ce fameux cabanon... il le peut Smile. Comme là, c'est l'officialisation de ses enfants bio donc il a le droit car c'est un évènement.

Et comme Roland a du dire à Baptiste qui lui donnait ce patrimoine entre deux coups de feu et non chez le notaire .. du coup pour l'instant que dalle pour Baptiste.
En plus même en passant chez le notaire, je ne sais pas si Baptiste aurait eu ce cabanon, sans que les autres mettent leur droit de veto par rapport au prix de la bicoque !!!
Maïadelsol
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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty26/10/2020, 21:04

» Voir le message cité

@ailebrune a écrit:
Bah Shino, pour le coup, ce n'est pas être "bloqués" là : c'est intéressant d'avoir les infos de Jozéphine sur les cabanons. C'est une particularité des (sublimes) calanques. Perso, je ne savais rien sur les fameux cabanons.

jap Et merci à Jozéphine pour la vidéo.
Maïadelsol
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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty26/10/2020, 21:06

» Voir le message cité

@ailebrune a écrit:
@lilijo : oui, il peut en faire ce qu'il veut. Mais il ne peut pas donner l'argent d'une telle vente à ses enfants sans que la somme en question ne soit un jour déduite de la succession le jour où il meurt. François et Thomas seront en droit de réclamer leur part.

En plus, à l'heure actuelle, Roland n'est même pas le père officiel des jumeaux.

- Admettons qu'il y ait eu une reconnaissance officielle ces derniers jours, sans que nous le sachions. Roland a donc quatre enfants. A sa mort, le patrimoine doit être réparti à parts égales entre ses enfants. Les donations faites au fil du temps entrent dans le calcul. Si François et Thomas ne reçoivent pas au moins l'équivalent de la moitié du cabanon, les jumeaux leur devront de l'argent. Faire une donation à une partie de ses enfants seulement, et sans l'accord des autres, c'est créer du conflit familial maouss, et pour longtemps !

- Si Roland n'a pas officiellement reconnu les jumeaux comme ses enfants, il s'agit d'une donation à des personnes non-membres de la famille, à très fort taux d'imposition. Totalement invraisemblable !!!

Mais peut-on légalement reconnaître des enfants qui ont officiellement déjà un père ???
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MessageSujet: Re: Roland Marci (par Michel Cordes)    Roland Marci (par Michel Cordes) - Page 10 Empty26/10/2020, 23:22

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